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주택매매 5.9%하락, 6개월째 감소 주택 가격도 하락?
미국 부동산중개인협회(NAR)는 18일(목) 7월 주택매매 건수가 전월보다 5.9% 감소한 481만 건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 대비 20.2% 급감한 것으로, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 486만 건에도 밑 돌았다. 
美 주택착공 9.6% 급감.. 주택시장 위축 탓
미국 7월의 주택 착공 건수가 전월보다 9.6% 급감한 145만 건(이하 연율)으로 집계됐다고 미국 상무부가 16일(화) 밝혔다. 이는 지난해 2월 이후 최저치로, 6월 160만 건에서 큰 폭으로 줄어들었다. 블룸버그통신이 집계한 전문가 전… 팬데믹때 폭등한 주택가격 20%이상 폭락할 수 도.
팬데믹 기간동안 뉴욕과 LA를 비롯한 대도시는 물론 미국 중간주택가격은 33.6% 상승했고, 최대 48%까지 폭등한 도시도 있다. 팬데믹 여파로 6조달러에 이르는 재정팽창이 있었고 '제로금리'가 지속되고 모기지 이자율은 2% 아래까… 
모기지금리, 4.99% 4월 이후 최저기록
미 주택담보대출 모기지 금리가 4개월 만에 처음으로 5% 아래로 내려갔다고 월스트리트저널(WSJ) 4일(목) 보도했다. 이에 따르면, 모기지업체 프레디맥은 어제 30년 고정 모기지 금리가 이번 주에 4.99%로 지난 4월 이후 가장 낮았다… 펜데믹 기간 동안 많이 오른 지역, 가장 먼저 하락할 것
부동산 중개업체인 레드핀(Redfin)의 새로운 보고서에 따르면, 펜데믹 기간동안 인기가 급증하고 주택 가격이 급격히 상승한 주택시장은 경기침체가 발생하면 주택 침체에 가장 취약하다. 
코로나 ‘모기지 유예’ 끝나자 차압 153% 급등
코로나19 사태로 인한 연방정부의 모기지 유예 및 지원 정책이 마무리되면서 전국적으로 차압건수가 대폭 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 리얼티 트랙의 최근 집계 결과, 올 상반기 전국 차압주택(NOD·옥션·REO 등 포… 
CA, 다음 달부터 임대료 상한선 10% 인상가능
캘리포니아의 연간 임대료 인상률은 5%로 제한되고 있지만, 다음달부터 인플레이션에 따라 최대 10%까지 인상할 수 있다. 최근 물가가 급등하면서 임대료가 최대치인 10%까지 인상될 수 있을 전망이다. "美 부동산 시장, 당분간 하락세 면치 못할 것"
미국의 대형 부동산 개발업체들이 신규 구입을 미루고 매물을 늘리는 등 자산 재조정에 나서면서 미국 전체 부동산 시장에도 영향을 줄 것으로 보인다. 
뉴욕 렌트비 평균'5000불' 넘어서 1년전보다 30% 폭등
맨해튼 아파트의 평균 월세는 처음으로 5,000달러를 넘어섰고 브로커들은 수요와 가격이 가을로 갈수록 더 상승할 것이라고 했다고 CNBC가 14일 보도했다. 
6월 부동산 거래 취소율 15% ,펜데믹 이후 최대
11일(월) 레드핀(Redfin)에 따르면, 지난 6월 미국내 주택매매 계약 취소가 6만 건에 이르러 취소율이 천체 14.9%에 이르는 것으로 분석했다. 이는 2020년 2월 펜데믹으로 인한 셧다운 발표로 인한 취소율 17.6% 이후 최대치이다. 모기지 금리, 갑자기 급락 왜?
모기지 금리가 인플레이션 영향으로 연방준비제도이사회(연준, Fed)의 금리인상 기조이후 처음으로 가장큰 주간 하락세를 기록했다. 7일(목) 국책모기지업체 프레디맥에 따르면, 이번주 30년 만기 모기지 고정금리는 5.30%로 전주 … 5월 주택 판매 감소, 추가 하락 예상돼
전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 5월 주택 판매는 계절 조정 연율 541만 가구로 3.4% 감소했다고 CNBC가 21일 보도했다. 매출은 지난 해 2021년 5월보다 8.6% 감소했다. Fed 파웰 의장 " 주택 구입자 Reset 필요"
지난 15일 연방준비제도이사회(Fed) 파웰 의장은 이례적으로 주택 구매자들을 향해 현재 시장의 불확성을 언급하며 신중함을 당부했다. 그는 28년 만에 가장 큰 금리 인상에 대한 승인후 이어진 기자회견에서 모기지 금리가 치솟… CA, 최대 8만달러 모기지 지원 다시 주목받아
캘리포니아 주정부가 코로나 팬데믹으로 경제적 어려움을 겪는 주택 소유자를 위해 최대 8만달러까지 무상 지원하는 '캘리포니아 모기지 구제 프로그램'이 모기지 이자 급상승로 인해 다시 주목받고 있다. 
모기지론 수요, 금리 인상과 주택 매매 둔화로 22년만에 최저수준
8일 CNBC 보도에 따르면, 미국 모기지 대출 수요가 22년만에 최저수준으로 추락했다고 보도했다. 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 계약금리는 5.33%에서 5.40%로 상승했으며, 주택 구입을 위한 주택 담보 대출 신청은 한 주 …
