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모기지론 금리, 2008년 이후 첫 6% 돌파
미국 연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 기준금리 인상 여파로 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 치솟고 주택 수요는 빠르게 식고 있는 것으로 나타났다. 
전세계, 중앙은행 금리 인상으로 부동산 침체.. 2년간 지속 될 듯
세계 각국 중앙은행이 본격적으로 기준금리를 인상함에 따라 전 세계 부동산 버블(거품)이 붕괴하기 시작했다고 블룸버그 통신이 12일(월) 보도했다. 블룸버그는 그러면서 이런 현상은 이제 시작 단계일 뿐이며, 향후 2년간 부동… 모기지론, 2008년 이후 최고치.. 연준 부의장"주택시장에 초점"
미국의 모기지금리가 2008년 금융위기 이후 최고치를 경신했다. 미 국책 모기지업체 프레디맥은 8일 보도자료를 내고 이번 주 평균 30년 고정 모기지 금리가 5.89%로 전주 5.66%에서 0.23%포인트 올랐다고 밝혔다. 
美,380만 세입자 두 달 이내에 퇴거 위기
미국 인구조사국은 8월 말에 총 850만 명을 대표하는 가구가 임대료를 내지 못하고, 그 중에 380만명이 2개월 이내에 퇴거 조치될 가능성이 상당히 높다고 발표했다. 지난 6월 미국 중간 주택임대료가 2,000달러를 넘어섰고, 인상이 … 
온라인 임대주택 투자 성행, 가보지도 않은 주택 통해 임대수익
미국에서 최신 정보기술의 발달로 한번도 가보지 않은 곳의 주택을 온라인으로 구매하고 세입자를 직접 만나지 않고서도 세를 놓을 수 있는 이른바 "온라인 주택임대"가 성행하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)가 보도했다. 
주택가격 월별 첫 하락세.. 11년만에 최대폭
팬데믹기간 천정부지로 치솟던 미국의 집값이 모기지 금리의 급격한 상승으로 인해 하락세로 돌아섰다. 모기지 소프트웨어·데이터·분석회사인 블랙나이트(Black Knight)는 24일 7월 미국의 주택 가격이 6월보다 0.77% 떨어졌다고 … 美 중소 모기지업체 파산 줄이어..
미국 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 금리 인상으로 미국 중소 모기지 업체가 도산을 하고 있다. 블룸버그 통신는 최근 모기지 업체가 연쇄 도산할 위험이 높다고 보도했다. 
주택매매 5.9%하락, 6개월째 감소 주택 가격도 하락?
미국 부동산중개인협회(NAR)는 18일(목) 7월 주택매매 건수가 전월보다 5.9% 감소한 481만 건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 대비 20.2% 급감한 것으로, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 486만 건에도 밑 돌았다. 
美 주택착공 9.6% 급감.. 주택시장 위축 탓
미국 7월의 주택 착공 건수가 전월보다 9.6% 급감한 145만 건(이하 연율)으로 집계됐다고 미국 상무부가 16일(화) 밝혔다. 이는 지난해 2월 이후 최저치로, 6월 160만 건에서 큰 폭으로 줄어들었다. 블룸버그통신이 집계한 전문가 전… 팬데믹때 폭등한 주택가격 20%이상 폭락할 수 도.
팬데믹 기간동안 뉴욕과 LA를 비롯한 대도시는 물론 미국 중간주택가격은 33.6% 상승했고, 최대 48%까지 폭등한 도시도 있다. 팬데믹 여파로 6조달러에 이르는 재정팽창이 있었고 '제로금리'가 지속되고 모기지 이자율은 2% 아래까… 모기지금리, 4.99% 4월 이후 최저기록
미 주택담보대출 모기지 금리가 4개월 만에 처음으로 5% 아래로 내려갔다고 월스트리트저널(WSJ) 4일(목) 보도했다. 이에 따르면, 모기지업체 프레디맥은 어제 30년 고정 모기지 금리가 이번 주에 4.99%로 지난 4월 이후 가장 낮았다… 펜데믹 기간 동안 많이 오른 지역, 가장 먼저 하락할 것
부동산 중개업체인 레드핀(Redfin)의 새로운 보고서에 따르면, 펜데믹 기간동안 인기가 급증하고 주택 가격이 급격히 상승한 주택시장은 경기침체가 발생하면 주택 침체에 가장 취약하다. 
코로나 ‘모기지 유예’ 끝나자 차압 153% 급등
코로나19 사태로 인한 연방정부의 모기지 유예 및 지원 정책이 마무리되면서 전국적으로 차압건수가 대폭 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 리얼티 트랙의 최근 집계 결과, 올 상반기 전국 차압주택(NOD·옥션·REO 등 포… 
CA, 다음 달부터 임대료 상한선 10% 인상가능
캘리포니아의 연간 임대료 인상률은 5%로 제한되고 있지만, 다음달부터 인플레이션에 따라 최대 10%까지 인상할 수 있다. 최근 물가가 급등하면서 임대료가 최대치인 10%까지 인상될 수 있을 전망이다. "美 부동산 시장, 당분간 하락세 면치 못할 것"
미국의 대형 부동산 개발업체들이 신규 구입을 미루고 매물을 늘리는 등 자산 재조정에 나서면서 미국 전체 부동산 시장에도 영향을 줄 것으로 보인다.
