상업용 부동산 대출 '한계점'... 오피스 연체율 사상 최고치
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미국 뉴욕주 햄프턴스(Hamptons) 주택시장이 월가(Wall Street)와 기술 업계(tech se… -
지난해 미국 주택시장에서 매수자의 협상력이 뚜렷하게 강화된 것으로 나…
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트럼프, 주택 투자자 단속으로 월가 동맹 '기습'
월가가 2008년 주택 붕괴 이후 단독주택을 대거 매입해 임대하는 사업에 뛰어들도록 이끈 인물은 Stephen Schwarzman이었다. 그러나 이번 주, 부동산 업계는 우군으로 여겨온 트럼프 대통령의 발언에 기습을 당했다고 월스트리트저널(… 트럼프, 대형 투자회사 겨냥한 '주택 매입 금지' 추진
트럼프 대통령은 7일(수) 소셜미디어를 통해 "대형 기관투자가들이 더 이상 단독주택을 사들이지 못하도록 즉각적인 조치를 취하겠다"며 "사람은 집에 살지, 기업은 집에 사는 게 아니다"라고 밝혔다. 그는 동시에 의회에 관련 … 
LA시 당국, 40년 만의 임대료 상한 강화
로스앤젤레스(LA)가 약 40년 만에 처음으로 임대료 규제를 대폭 강화한다. 오는 2월부터 다가구 아파트 대부분에 대해 연간 임대료 인상률을 최대 4%로 제한하면서, 주거비 급등에 시달리는 세입자 보호와 투자 위축 우려가 정면… 
캘리포니아에 번지는 'Teacher Village' 모델... 왜 학교가 집을 사기 시작했나?
2019~2025년 사이, 캘리포니아 교사 초봉은 24% 상승했으나, 주택 가격은 47% 상승했으며, 평균 임대료는 51% 상승했다고 월스트리트저널(WSJ)이 6일 보도했다. 
미 상업용 부동산, '너무 싸져서 외면할 수 없는 수준'... 투자자들 다시 관심
최근 몇 년간 부동산 가격 하락으로 손실을 본 투자자들은 상업용 부동산 투자를 꺼려왔다. 엔비디아가 70%에 달하는 연간 수익률을 기록하는 상황에서 굳이 7%의 수익을 위해 부동산에 투자할 필요가 없다는 분위기였다. 
미국 주택시장, 매물 가격 대폭 인하... 구매자들 '역대급 할인' 누려
새로운 보고서에 따르면, 판매자들이 기대치를 낮추면서 주택 구매자들이 기록적인 가격 할인을 받고 있는 것으로 나타났고 폭스뉴스 비지니스(FOX)가 보도했다. 유명 부동산 중개인 우만스키, LA 시장의 임대료 규제 강화 비판... "단기 효과만, 근본 해결은 못 한다"
미국 부동산 스타이자 '디에이전시(The Agency)' 창립자인 마우리시오 우만스키가 LA의 임대료 상한 정책에 대해 "엄청난 실수"라고 비판하며 주거난 해결책은 규제가 아닌 공급 확대라고 주장했다고 폭스뉴스(FOX)가 21일 보도했다. 
애크먼 "맘다니, 뉴욕 주거위기 문제는 정확히 짚었지만 해법은 잘못됐다"
억만장자 투자자 빌 애크먼이 19일(현지시간) 뉴욕시장 당선인 조란 맘다니의 주거정책 기조에 대해 "문제 인식은 옳지만 해법은 잘못됐다"고 평가하며, 뉴욕시의 주거위기 해결을 위해서는 무엇보다 주택 공급 확대가 핵심이라… 
홈디포, 주택개보수 둔화로 실적 전망 하향
미국 주택개보수 소매업체 홈디포(Home Depot)가 3분기 순이익 감소와 함께 연간 실적 전망을 낮췄다. 장기화하는 주택개보수 수요 둔화가 좀처럼 개선될 조짐을 보이지 않는다고 월스트리트저널(WSJ)이 18일 보도했다.
