초저금리 때 받은 변동금리 모기지 '부메랑'...내년 18만6천건 재조정
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미국의 높은 주택비용이 앞으로 몇 년 안에 다시 감당 가능한 수준으로 돌… -
미국 국채금리와 대출금리가 급등하면서 회복 조짐을 보이던 상업용 부동…
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미국 모기지 금리 7% 돌파...주택시장 다시 얼어붙나
프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 이번 주 미국의 평균 30년 모기지 금리는 **7.03%**를 기록해 지난해 초 이후 처음으로 7%를 넘어섰다. 미국 주택시장, 7% 모기지 금리 재진입 눈앞...매수자·건설업계 부담 커진다
미국 주택시장이 다시 7%에 가까운 모기지 금리와 마주하고 있다. 이미 사상 최고 수준의 주택가격과 불확실한 경제 상황으로 매수자들이 부담을 느끼는 가운데, 금리 상승은 주택 구매 심리를 더 위축시킬 가능성이 크다. 
미국 8월 기존주택 판매 2% 감소...1년여 만에 최저
미국의 8월 기존주택 판매가 1년여 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 중동 전쟁 장기화와 인플레이션 우려로 국채금리가 오르고, 이에 연동된 모기지 금리가 다시 7%에 가까워지면서 주택시장 회복 기대가 약해지고 있다. LA 렌트비, 내집 마련보다 월 2000달러 이상 저렴
미국 로스앤젤레스(LA) 지역에서 집을 렌트하는 것이 사는 것보다 매달 2000달러 이상 저렴하다는 조사 결과가 나왔다. LA타임스는 19일(수) 부동산 정보업체 리얼터닷컴(Realtor.com)의 최신 추정치를 인용해 이같이 보도했다. 
미국 HOA 압류 급증...관리비 체납에 집 잃는 주민 늘어
미국 전역의 주택소유자협회, 즉 HOA(Homeowners Association)가 관리비를 체납한 주민들을 상대로 더 강경한 징수에 나서고 있다. 운영비와 보험료, 수리비가 급등하면서 협회 재정이 악화되자, 체납 주민에게 주던 비공식 유예기간을 … 
트럼프 행정부 주택정책 수장, "맘다니식 정책, 뉴욕 주택난 악화시킬 것"
스콧 터너 미국 주택도시개발부 장관은 폭스뉴스와의 인터뷰에서 조란 맘다니 뉴욕시장의 임대료 동결·증세 기반 주택정책이 민간 투자를 위축시켜 주거비 문제를 오히려 악화시킬 것이라고 비판했다. 그는 플로리다·텍사스… 트럼프 정부 주택장관 "플로리다·텍사스, 집값 안정 앞서가는 주"
스콧 터너 미국 주택도시개발부(HUD) 장관이 폭스뉴스와의 인터뷰에서 플로리다와 텍사스가 규제 완화와 주택 공급 확대를 통해 주거비 안정에서 다른 주보다 앞서가고 있다고 밝혔다. 그는 필라델피아와 네브래스카 오마하 등… 신규 주택 가격에 13만 달러 넘게 얹는 '숨겨진 비용'은 규제
미국 주택건설업협회(NAHB) 보고서에 따르면 정부 규제가 신규 주택 가격에 평균 13만 1,734달러를 추가하며, 이는 신규 주택 평균 가격의 26.4%에 달한다. 규제 비용은 2021년 대비 40% 급등해 2011년 조사 시작 이래 최대 상승폭을 기록… 
LA 산불 복구 현장에 뛰어든 조립식 주택 업체들의 도전
LA 산불로 최대 1만 2,000채가 소실된 가운데, 플랜트 프리팹·리프레임 시스템스·빌라 홈스 등 조립식 주택 업체들이 재건 시장에 적극 뛰어들어 '프리팹은 이류'라는 편견 깨기에 나서고 있다. 공장 기반 생산 방식으로 비용·시…
